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蛋壳收购爱上租 长租公寓大洗牌

来源: 发布时间:2019-07-12 05:55:17

2019年1月10日,钦州市公安局红阳派出所接到受害人何某报案称:2018年1月,其朋友伍某和梁某自称在广西来宾市兴宾区的康宁寺有投资扩建工程,投资200万元,三个月可收回本金200万,半年之后便可赚到1500万。接着,伍某和梁某便以各种理由诱使受害人何某前后共投资了440万元。之后,受害人何某因未如时收到利润,查到对方根本没有将其投资的440万元用到康宁寺扩建工程上。这时,何某恍然发现被骗,于是报警。

如今,爱上租被蛋壳收购,不免让人联想到,长租公寓市场是否进入到洗牌阶段。

云南省地震局应急救援处副处长卢永坤表示,针对云南实际,培训教官团队对课程进行本地化修订,设置地震科普、建筑结构基础知识与救援安全评估、灾情信息组织上报与灾后需求分析、地震现场医疗急救知识、简易搜救技能等课程,增加修订第一响应人队伍组织与管理等科目。课程主要有地震科普、建筑结构基础知识与救援安全评估、灾情信息组织上报与灾后需求分析、医疗急救知识、搜索、移除、破拆、顶撑等简易搜救技能,既有理论教学,又有实操训练。同时设置综合演练科目,培训注重互动、注重实际操作,使参训学员在培训期间尽可能多的掌握相关知识与技能。(记者 陈鑫龙)

原来的租约仍然有效

对于发生在市场降温期的这次并购,有人认为是行业头部企业的强强联合,有人认为是一轮大洗牌的开始,更多的中小品牌开始思考:投入高、回报周期长、利润薄的长租公寓市场,规模这条路还走得通吗。

事实上,在2018年,由于楼市遇冷,租赁市场也受到不小的挫折。以杭州为例,2018年底,租金与年初相比仅有4%的涨幅,而2017年年末与年初相比租金涨幅达25%,2018年租赁市场的冷淡可见一斑。

受访专家:安徽医科大学第一附属医院骨科住院医师李磊

据悉,朗诗寓会根据政府的规划需求(即作为拱墅区运河新城以及“智慧网谷”的配套定位)对瓜山城中村项目进行业态调整,规划后项目内将形成以居住为主,办公、商业为辅的综合性业态,形成综合性的租赁型社区。“瓜山项目不仅是朗诗寓也是行业内迄今为止最大的租赁型社区项目。”

2017年3月,蒋先生把自己的一套房子托管给了爱上租。“当时爱上租和我爱我家都来联系过,我比较了两家的托管租金价格,还是爱上租稍微高一些。”蒋先生的房子位于滨江,是一套可做两房的户型。蒋先生和爱上租方面约定房租为季付,一年多来,爱上租一直按时将租金打到蒋先生的银行卡上。

除了蛋壳公寓收购爱上租以外,湾流国际与星窝创享青年公寓(深圳本土长租公寓品牌)1月8日在上海召开新闻发布会,宣布并购完成,湾流国际成为星窝最大股东。

靠烧钱争夺房源扩张规模

荆海燕认为,目前长租公寓市场仍然处于争夺市场占有率的阶段,尚未有明显的盈利模式。但政策对于长租公寓是支持的,所以大家先抢了蛋糕再说。等到一个成熟的盈利模式出现了,那时候规模就非常重要,当然,在这个赛马的过程中,肯定有很多长租公寓品牌倒下,或者被收购。(李毅恒吴佳怡徐叔竞)

1月17日,蛋壳公寓宣布以2亿美金(包含现金和债务)全资战略收购爱上租,涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。

本报记者李毅恒吴佳怡徐叔竞

在这样的背景下,长租公寓市场无法独善其身。杭州某知名长租公寓的有关负责人透露:“那些去年上半年疯狂高价囤房的长租公寓企业,现在手头房源都成了烫手山芋。”

缺少资金弹药就难以为继

总部在杭州的爱上租被收购

会议号召,全市各级政协组织和各位委员,高举中国特色社会主义伟大旗帜,更加紧密团结在以习近平同志为核心的中共中央周围,在中共淮安市委的坚强领导下,不忘初心、牢记使命,开拓创新、扎实工作,以优异的成绩迎接新中国和人民政协成立70周年。(宋莹莹)

近东救济工程处成立于1949年,主要负责向生活在约旦河西岸、加沙地带以及约旦、叙利亚、黎巴嫩的巴勒斯坦注册难民提供人道主义救助、教育和医疗等服务。(记者杨媛媛、赵悦)

固然应当承认,有正义感的网友不会放弃舆论监督的机会,而网友也是有审丑倾向的,社交媒体时代,一个劣迹更是容易引发审丑狂欢。由于集合了大城市(上海/北京)、地铁、时尚女、吃零食等元素,“凤爪女”的故事确实自带传播嗨点,但事件每一次都能如精密设置过一般精准发酵,真实性就有待考证。

面对新时代高质量发展的新使命、新要求,文旅产业应在文化自信中坚守“原汁原味”,在源头上守住纯正的文旅要素,不断涵养、积淀、创新、拓展,让文旅产业真正践行文化自信,焕发可持续的经济增长活力。

高德地图副总裁董振宁表示,目前我国高速出行面临的主要问题是安全和拥堵,关键在于路网利用不均衡、数据价值挖掘不够、协同管理平台缺乏、事故预防和处置效率不足等。因此,建立高速路网、车流数据的充分连接,使所有信息在一个云端,并实现全局视野的调度、协同,将是有效解决现有高速交通出行问题的方式。基于大数据融合和计算能力,智慧高速具备真实路况实景还原功能。“智慧高速系统在识别分析高速摄像头所传输过来的路况时,如果发现异常拥堵事件,会自动截取实景图片。”董振宁介绍,今后在合作高速公路区域内,高德地图除了为用户提供更确切的实时路况,还可为用户提供路况实景图片,让道路拥堵情况一目了然。

最近,长租公寓行业发生了一起大事件——来自北京的蛋壳公寓,宣布收购总部位于杭州、并在长三角地区颇有影响力的长租公寓品牌爱上租。

“除了时刻保持箭在弦上的战备意识,科学的战备理念也让应急分队战斗力倍增。”担任应急分队队长的六连连长侯磊从迷彩服上衣口袋掏出一张随身携带的战备卡片递给记者,上面清晰地标注着应急分队队长需要携带的物资、应急拉动时乘坐的车辆编号、携行武器等内容,卡片背面还标有不同战斗节点的注意事项。记者找来几张卡片对比发现,卡片标注的战备流程区分不同战位、不同人员,针对性很强。

此次上线的新能源公交车长12米,且只有一级踏步,全通道低地板,空间宽敞,方便乘客上下车。同时残疾人轮椅空间和中门轮椅导板、LCD站节牌等配置不断优化市民乘车体验。逃生窗、灭火器、安全锤、防撞梁、多角度智能监控系统等设置,安全可靠性高。

面对长租公寓市场的激烈竞争,麦家公寓的战略是选择与政府合作,参与人才公寓的运营及管理——最近刚刚结束选房的杭州市区首批人才专项租赁住房汇澜公寓,就是由麦家公寓进行后期运营。现在麦家公寓在杭州已经运营汇澜公寓和新沙家园2个政府人才公寓项目,相关负责人告诉钱报记者,之后还会积极参与杭州市其他人才公寓运营的项目。

而麦家公寓在2018年底也完成对上海寓见公寓的收购,获取了5000多间优质房源。麦家公寓是浙江省本土成立较早的长租公寓品牌,具有上市公司背景。麦家公寓以发展成平台型公司为目标,目前在杭州有6家直营门店。

“什么?爱上租被收购了?我还有房子托管在他们那边呢!”刚得知这个消息的房东蒋先生有些惊讶。在1月17日爱上租被收购消息出来之前,他并没有得到什么风声。

参加报告会的民警一致认为,肖俊京同志用汗水、鲜血和生命忠诚践行了“随时准备为党和人民牺牲一切”的铮铮誓言,把毕生精力全部奉献给了首都公安事业,他的一生闪耀着党性的光辉,他用生命矗立起一座永远的丰碑。公安民警将以肖俊京同志为榜样,努力践行习近平总书记“对党忠诚、服务人民、执法公正、纪律严明”总要求,赓续弘扬首都公安法治、英雄、担当、创新、奉献“五种精神”,永远做党和人民的忠诚卫士,为维护首都安全稳定作出积极贡献。

【生态环境】

长江电力600900:第二季度发电量同比增5.17%

@人民日报 4月16日消息,最新消息,巴黎圣母院建筑尖塔在大火中倒塌,起火原因尚不明确。

叙利亚军方17日晚说,叙防空系统当晚拦截了来自叙西南部库奈特拉省方向的多个“敌对目标”。库奈特拉省与以色列相邻,戈兰高地位于该省。

爱上租在2016年和2017年分别完成了A轮和B轮融资,融资额达4亿多元人民币,曾是当时全国长租公寓领域融资额度最高的企业,此后爱上租再无融资消息。2018年初,其对手自如获得A轮融资,高达40亿元。在混战期,长租公寓品牌通过烧钱争夺房源,扩张规模,一家激进的企业一旦缺少资本的再注入,容易陷入资金链危机。

争夺市场有新招:朗诗寓拿下城中村经营权,麦家公寓参与人才公寓运营

他和林夕曾一度在310公里处发现的冯浩自行车辙印,跟了四十多公里,和计划的穿越轨迹路线基本一致。

温馨提示

为争夺市场占有率

图为发射现场 郭文彬摄

在杭州透明售房网的租赁板块上,长租公寓的空置房源非常多。

自己的合约要到3月份才到期,这次爱上租被蛋壳公寓收购,会不会对自己的房子或者合约有影响呢?蒋先生想到之前杭州鼎家地产资金链断裂,造成房东和租客都受到牵连,他有些担心。因此蒋先生立马联系了与其对接的爱上租管家。

“一航津平2”的设计、建造均实现了国产化,因其铺设作业的高效率和自动化,被形象地称为深水碎石铺设的“3D打印机”。 据悉,这艘整平船将于7月服役于深圳至中山跨江通道(深中通道)建设。深中通道,是继港珠澳大桥之后的又一超级工程,连接珠江东西岸,是承接粤港澳大湾区产业转移打造的交通大动脉。作为世界级超大型“桥、岛、隧、水下互通”集群工程,该工程的海底沉管隧道长约6.8公里,是世界首次使用的双向八车道超宽钢壳混凝土沉管隧道,基槽宽度超50米,工程规模和技术难度前所未有。

从细分排名看,2019年1月汽车分车型前十家生产企业销量排名(按集团)中,上汽集团以60.93万辆排行冠军位置,其后二至十名分别为东风公司、中国一汽、广汽集团、吉利控股、北汽集团、中国长安、长城汽车、华晨汽车以及奇瑞汽车。按乘用车销量排名,上汽大众以19.00万辆成绩排名冠军,其后二至十名为上汽通用、一汽大众、吉利控股、上汽通用五菱、东风有限(本部)、长城汽车、广汽丰田、一汽丰田、长安汽车。

上海海关24日通报,2019年以来,上海海关重点打击固体废物走私和象牙进境,依法责令4起违法进口固体废物案件当事人退运违法货物,涉案固体废物近104吨;在浦东国际机场查获旅客携带象牙制品进境17起,共计164件。

去年,宁夏公路建设管理局新建高速公路通车里程68公里,完成和推进京藏高速改扩建望远至金积双向八车道、麻黄沟至平罗和金积至滚泉半幅,银昆高速机场改线工程、石银高速平罗联络线、同海高速公路、叶盛黄河公路大桥等建设。同时,乌玛高速青铜峡至中卫、京藏高速改扩建平罗至四十里店段顺利开工,S25泾源至华亭控制性工程高峰梁隧道、双疙瘩梁隧道顺利贯通,S60西吉至会宁全线2100根桩基全部完成。

人民网平凉6月21日电 “激情赞颂军队军人,真情助力强军兴军。”6月21日,在甘肃省平凉市电视台演播大厅现场,参加该市“情系国防,助力强军”国防教育宣讲比赛决赛的12名选手饱含深情宣讲,台下观众纷纷叫好。

“租金都会正常支付的。”爱上租的管家告诉蒋先生,虽然收购事件后,爱上租的人员可能会有些变动,但是爱上租的品牌会予以保留。

照金村的变化,以日计。

2月22日下午,省长易炼红主持召开赣江新区建设领导小组、大南昌都市圈发展协调推进领导小组、VR产业发展领导小组会议。他强调,赣江新区建设、大南昌都市圈发展和全省VR产业发展,是关系全省高质量跨越式发展的重大课题。要从更高层次贯彻落实习近平总书记对江西工作的重要要求,按照省委十四届七次全会和省两会决策部署,以人一我十的拼劲做大新动力,以舍我其谁的担当推动大发展,为全省高质量跨越式发展提供强有力的支撑。

爱上租由前我爱我家联合创始人、前盛世管家创始人童浩创立。2015年,盛世管家将二手房业务部卖给了链家,而其租赁业务部则剥离出来,与品牌公寓蜗居网络合并,正式改名为爱上租。爱上租以杭州为中心,辐射至上海、苏州、南京,拥有分散式长租公寓房源量超过8万间,号称长三角地区最大的住房租赁机构。

长租公寓在最近两三年来被资本市场热捧,然而去年下半年连续爆发的“甲醛门”、“租金贷”、“鼎家”等事件,暴露出了长租公寓行业的许多问题,之后长租公寓市场进入了降温期。

在杭州有一些新探索

当今国际社会对于反恐已基本形成共识,并投入大量人力、物力和财力,采取各种措施加强反恐,但效果并未与投入成正比,还未能从根本上遏制恐怖主义猖獗的势头。究其原因多种多样,包括一些西方国家戴着有色眼镜看发展中国家的反恐,在反恐问题上奉行“双重标准”,“重治标、轻治本”等问题。当然,还有一个在反恐中长期未能得到充分重视的重要因素,就是恐怖主义所借用或利用的极端主义问题。

而在地产系长租公寓里,朗诗寓表现极为突出。之前,朗诗寓在杭州的房源量并不多,几个集中式公寓门店都属于小体量。但在2018年第四季度,朗诗寓一举拿下杭州瓜山城中村,以租赁形式取得了城中村的经营权,分别与当地村民签订了长租约。朗诗寓负责人称,之后会对房屋进行统一的室内装修改造,预计新增房源量超万套,房源量立马排到杭州地产系长租公寓的第一位。

犹如考古般细致地清理泥土

【环球时报记者 卢文骜 金惠真】“首尔市长朴元淳直接反驳中国政府的主张”,韩国各大媒体7日以此为题报道称,首尔市长在公开采访中称当地超半数的雾霾受到中国影响,反驳此前中国生态环境部发言人的表态。但他同时承认,韩中两国目前应联手研究如何应对雾霾。同一天,中国生态环境部向媒体通报称,去年京津冀及周边地区平均优良天数比例升至50.5%,PM2.5浓度同比下降11.8%。

联合惩戒实施期限将持续至少5年

据一位知情人士透露,其实在爱上租被蛋壳公寓收购以前,就遇到了资金紧张的问题,甚至爆出了提前跟房东解约或为止损的新闻。曾经有另一家本土长租公寓品牌有意收购,但因故未成功。“长租公寓看似在风口上,其实很难赚钱。”该人士感叹,“至少这次2亿美元的收购价,卖的时机不错。”

蒋先生说,自己这套房子的托管合约3月份将要到期,他表示之后选择房子托管,除了要看租金价格,也会考虑托管公司品牌问题。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,蛋壳公寓是较为典型的互联网思维企业,把市场占有率放在第一位,而非盈利。

薛原表示,一定要在青少年当中去更大力度地推广冰雪运动,青少年能参与冰雪运动,实际上也是在为未来冰雪运动发展扎根。一旦青少年形成了参与冰雪运动的习惯,它会陪伴他终生,让他们终生受益。从这个角度来说,我们经常会提出激励一代人,这是伦敦奥运会的一个口号。对于北京来说,我们也是利用这次契机,能够激励更多青少年,不管是北方还是南方的,都投入到冰雪运动中来,这也是我们实现三亿人参与冰雪运动的一个非常深厚的基础。

翠西·里根在2015年进入福克斯商业频道工作前曾在彭博、CNBC、哥伦比亚广播公司(CBS)等美国媒体工作,毕业于哥伦比亚大学。

有业内人士称,2017年底至2018年,长租公寓市场一下子涌入过多企业,鱼龙混杂。目前,长租公寓市场竞争愈来愈激烈,遵循优胜劣汰的“丛林法则”。2019年是较为关键的一年,通过洗牌,一些头部品牌可以脱颖而出。

之后,爱上租官网也发布了《蛋壳公寓关于‘保障爱上租业主和租客权益’的声明》,其中写明,爱上租与业主签署的合同将会继续执行。未来将延续双品牌战略,爱上租会继续保持独立品牌和独立运营。

他对记者表示:“我仍然乐观认为,未来几个月内我们将搞定一份协议”。他正在华盛顿参加国际货币基金组织(IMF)的会议。

美国国家气象局说,极地涡旋通常在北极旋转,而今南下侵袭美国。受影响最为严重的是中西部地区。国家气象局预报,芝加哥地区29日夜间温度将低至零下46摄氏度。威斯康星州降雪达到30至60厘米,南部的密西西比州和亚拉巴马州可能迎来降雪。

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